AC

Jak wziąć kredyt, by się opłacało?


kredyt bydgoszcz

Charakter pracy doradcy kredytowego

Wiele osób zastanawia się nad koniecznością skorzystania z usług doradcy finansowego. Okazuje się, że w przypadku zadłużania się na małe kwoty zazwyczaj kredytobiorcy działają na własną rękę. Oczywiście, usługa doradcy kredytowego jest płatna, wobec czego w stosunku do małych kwot kredytu jest to dość duży wydatek. Jeśli chodzi o duże kredyty, które wiele osób zaciąga na przykład w związku z planowanym zakupem działki budowlanej bądź budową domu, doradztwo kredytowe może być bardzo przydatne. W takich przypadkach odpowiedni doradca może być bardzo pomocny i wskazać naprawdę najkorzystniejszą ofertę, co w sytuacji zadłużania się na przykład na kilkaset tysięcy złotych może mieć naprawdę kolosalne znaczenie.

Jak wybrać dobry bank?

Doradztwo kredytowe jest niezwykle ważne dla pomyślnego załatwienia wszystkich formalności i całej transakcji finansowej. Okazuje się, że na rynku bankowym istnieje obecnie bardzo dużo ofert, które są podejrzane ze względu na zbyt korzystne dla klienta oprocentowanie lub pozostałe warunki umowy kredytowej. W takich przypadkach rada doradcy kredytowego może okazać się bardzo cenna, ponieważ korzystanie z usług para banku może nie tylko doprowadzić do powstania długów, które bardzo trudno będzie spłacić, ale także do poważniejszych konsekwencji takich, jak wpisanie do rejestru dłużników i związane z tym komplikacje.

O karcie kredytowej

Karta kredytowa ? karta płatnicza, której wydanie jest związane z przyznaniem limitu kredytowego przez wydawcę karty, np. bank. Operacje wykonane przez posiadacza karty rozliczane są w ramach przyznanego limitu.

Zwykle do wydania karty kredytowej nie jest potrzebne posiadanie rachunku płatniczego u wydawcy. Okresowo (co miesiąc) wydawca karty (np. bank) przysyła posiadaczowi karty wyciąg (zestawienie transakcji) z dokonanych operacji wraz z informacjami dotyczącymi spłaty. Limit kredytowy związany z kartą jest zazwyczaj oprocentowany wyżej niż linie kredytowe przyznawane do rachunków bieżących/oszczędnościowo-rozliczeniowych.

Z kartą kredytową związany jest okres bezodsetkowy (grace period). Oznacza to, że jeżeli posiadacz karty spłaci 100% zadłużenia wykazanego przez bank na zestawieniu transakcji to nie zapłaci odsetek od kredytu kartowego. Grace period dotyczy tylko transakcji bezgotówkowych. Od transakcji wypłaty gotówki, np. w bankomatach, odsetki trzeba zapłacić w każdym przypadku (za każdy dzień do dnia wypłaty środków).

Banki mogą naliczać opłaty za posiadanie karty kredytowej nawet w przypadku, jeśli posiadacz karty w ogóle nie korzysta z przyznanego limitu kredytowego1. Motywem zachęcającym klientów do posiadania kart kredytowych są proponowane przez wydawców kart systemy premiowe, np. różnego rodzaju programy punktowe, w których klient za każdą wykonaną kartą kredytową transakcję otrzymuje punkty wymienne na nagrody.

Źródło: https://pl.wikipedia.org/wiki/Karta_kredytowa


Wirtualne biuro – funkcjonalne rozwiązanie


wirtualne biuro w warszawie

Młode przedsiębiorstwa – jak prowadzić biuro?

Młode przedsiębiorstwa potrzebują swoich siedzib, jednak często jest to duży koszt, który przewyższa ich możliwości finansowe. Na starcie działalności kwestie pieniędzy mogą stanowić spory problem, dlatego warto ograniczyć zbędne wydatki i jednym ze sposobów, by to zrobić, jest przeniesienie siedziby firmy do wirtualnego biura. Będziemy z niego często mogli korzystać w tradycyjny sposób, jednak takie rozwiązanie odznacza się mniejszymi kosztami oraz prostotą. Do takiego biura mamy dostęp wtedy, gdy potrzebujemy, jednak nie musimy płacić za czas, którego w nim nie spędzamy. Dzięki temu możemy wydać znacznie mniej, nie rezygnując tym samym z komfortu oraz możliwości przyjmowania interesantów w przyjemnych warunkach.

Dlaczego wirtualne biuro się opłaci?

Czy tymczasowa siedziba firmy, która nie jest do końca nasza, będzie odpowiednim rozwiązaniem? W wielu sytuacjach będzie to świetne wyjście, więc warto się nad nim zastanowić. Takie wirtualne biuro może z powodzeniem zastąpić tradycyjne siedziby firmowe i często będzie ono także o wiele bardziej opłacalne. O takie biuro nie musimy się nieustannie martwić i kontrolować jego stanu, ponieważ robią to za nas inne osoby. My natomiast możemy z biura korzystać wtedy, kiedy zajdzie taka potrzeba, a za taką możliwość zapłacimy znacznie mniej, niż za wynajęcie lub kupno własnej siedziby. Warto wziąć takie rozwiązanie, gdy nie prowadzimy stacjonarnej działalności.

Biura wirtualne – jak działają?

Czy każda firma musi posiadać swoją prywatną siedzibę? Czy wszystkie z nich stać na to, by ją kupić lub wynająć? Z pewnością nie! Każda z nich musi jednak posiadać adres, pod którym będzie figurować w rejestrach oraz gdzie będzie można w razie potrzeby przyjmować interesantów lub przeprowadzać ważne spotkania biznesowe. Takie możliwości zapewniają wirtualne biura, które są obecnie coraz bardziej popularne. Takie rozwiązanie jest proste i tanie, a opiera się na tym, że dana firma udostępnia nam powierzchnie biurowe wtedy, kiedy tego potrzebujemy oraz na nasze życzenie obsługuje nasze biuro. Wszystko to kosztuje o wiele mniej i wiąże się z mniejszymi problemami, dlatego często będzie to bardzo dobre rozwiązanie.


Transport problem abroad


Traveling abroad requires preparation, particularly in the field of transport, for example cheap transport from warsaw chopin airport. If you are transfering to another drome you have to be prepared. How to get ready and what you need to have in mind?

Airport transfers in Poland

Airport transfers are more and more popular service in Poland. So if you wish to come to Polish and worried that you will not get to the airport, you can be calm.Many local taxi drivers will be happy to drive you to the specified location, including the airport.

Fortunately, most taxi drivers speak English and accept credit card payment, which is a convenient solution. After all, not everyone wants to carry cash on them in a foreign country.

Taxicab in Wikipedia

A taxicab, also known as a taxi or a cab, is a type of vehicle for hire with a driver, used by a single passenger or small group of passengers, often for a non-shared ride. A taxicab conveys passengers between locations of their choice. This differs from other modes of public transport where the pick-up and drop-off locations are determined by the service provider, not by the passenger, although demand responsive transport and share taxis provide a hybrid bus/taxi mode.

Źródło: https://en.wikipedia.org/wiki/Taxicab

Taxi drivers wages

It would seem that most taxis are cashing in on routes around the city, which is the classic scenario: we are shopping and we want to go home, and unfortunately public transport will not come for another hour. What we do? We call for a taxi and in a few minutes we’re going home. What is interesting with such courses taxi drivers do not earn much, the majority goes to fixed costs and fuel.

Intercity routes or airport transportation is the most profitable routes for the taxi driver and transport companies. The more such routes during the month, the better for the driver. Shorter routes is more filling and the way to the taxi does not stay for all day long.


Why You should visit Cracow?


climbing poland

International Airport in Krakow

Organizing tourist visits to Cracow is a relatively easy task logistically. Foreign tourists fly to the airplane and land on the international airport in Cracow. A larger number of people can be taken away from him by coach and drive to the hotel. In contrast, individuals can use taxis or public transport. From various parts of the Polish cii=ty you can commute by train. These types of trips are usually organized by a single tourists or families with children. In contrast, school trips, student or corporate commute to Cracow coach. The fact that the cracked, you can so easily get certainly more encouraged to visit this city.

Visiting Krakow museums and galleries

Krakow is an important cultural center of Polish, so while visiting this city, we can not miss a visit to one of Krakow’s theaters. Even more attractive it may be a visit to one of Krakow’s museums or galleries. In addition to visiting art museums, you can also visit the military museum or martyrdom and technical. It is also worth noting that in Krakow filmed several Polish TV series, and from time to time are shot in this city some movies, so with a little luck you can get also agreed to explore one of the film sets. Being in Krakow you can not forget to participate in one of the cultural events organized in the city.

Tunnel light rail and water tram in Cracow

Tourists can move around Cracow in several different ways. At small distances can simply walk, and larger sections are driven around by coach. After , you can also navigate using the trams, which have several lines and thus allow you to reach many places of city. Currently there are also light rail tunnel and a water tram ride which may be for many tourists an added attraction. A good complement to Cracow tram lines is extensive bus service, running on the system day and night, and faster and supportive. An additional motivation for the authorities cracked for expanding the public transport network is also a presence in this city of many students, including foreign.


Tagi: , , , , , , , , ,

Sporty a odżywki i diety


Termin zażycia białka jest bardzo istotny i nie możemy tego zignorować. Nie mniej ważne jest również producent odżywki i gdzie ją kupiliśmy. Przedtreningówki sklep, czy też gdzieś indziej.

Grupa popularnych odżywek

Odżywki i suplementy pomagają naszemu organizmowi przyjąć potrzebne substancje w łatwy i skuteczny sposób. Na rynku znajdziemy wiele różnych odżywek zawierających przeróżne substancje, których może nam brakować. Oczywiście najczęściej kupowanymi przez sportowców są odżywki białkowe, które znacznie ułatwiają spożywanie odpowiedniej ilości aminokwasów w diecie.

Spalacze tłuszczu jako przedtreningówki oraz kreatyna to druga najlepiej sprzedająca się grupa odżywek, które przyjmują osoby ćwiczące. Jednak należy pamiętać, że najważniejsza jest dieta.

Przepis na sukces

Zdrowa dieta + odżywki i suplementy to przepis na sukces w treningu, przynajmniej od strony odżywiania się. Kwestie samego treningu i jego intensywności można zostawić naszemu trenerowi, który z pewnością wie co robi.

Samo chodzenie na siłownię to jedna sprawa, ale kwestia doboru ćwiczeń jest bardzo ważna dla dobrych efektów. Mamy do wyboru masę różnych technik na wybrane partie mięśni. Wystarczy określić na czym najbardziej nam zależy i to realizować. Ważna jest determinacja oraz upór bez którego poddamy się jeszcze przed pierwszymi efektami.

W składzie przedtreningówek

Substancje pobudzające nasz organizm to między innymi kofeina, są zawarte w naszej diecie. Kto nie wyobraża sobie poranka bez kubka kawy z mlekiem? Istnieje wiele odmian kofeiny w zależności od pochodzenia i odpowiada ona miedzy innymi za uczucie pobudzenia i wręcz chęci do działania.

Właśnie dlatego często jest w składzie środków zwanych przed treningówką, razem z zestawem innych substancji ma pobudzić nasze ciało, aby trening był bardziej intensywny, a przez to skuteczniejszy. Można też korzystać z naturalnych środków, np. guarana zawiera bardzo dużo pobudzającej kofeiny.


Tagi: , , , , ,

Boiler issues? Call a plumber


boiler repairs Hammersmith

Basic knowledge

The pressure vessel of a boiler is usually made of steel (or alloy steel), or historically of wrought iron. Stainless steel, especially of the austenitic types, is not used in wetted parts of boilers due to corrosion and stress corrosion cracking.3 However, ferritic stainless steel is often used in superheater sections that will not be exposed to boiling water, and electrically-heated stainless steel shell boilers are allowed under the European „Pressure Equipment Directive” for production of steam for sterilizers and disinfectors.4

In live steam models, copper or brass is often used because it is more easily fabricated in smaller size boilers. Historically, copper was often used for fireboxes (particularly for steam locomotives), because of its better formability and higher thermal conductivity; however, in more recent times, the high price of copper often makes this an uneconomic choice and cheaper substitutes (such as steel) are used instead.

For much of the Victorian „age of steam”, the only material used for boilermaking was the highest grade of wrought iron, with assembly by rivetting. This iron was often obtained from specialist ironworks, such as at Cleator Moor (UK), noted for the high quality of their rolled plate and its suitability for high-reliability use in critical applications, such as high-pressure boilers. In the 20th century, design practice instead moved towards the use of steel, which is stronger and cheaper, with welded construction, which is quicker and requires less labour. It should be noted, however, that wrought iron boilers corrode far slower than their modern-day steel counterparts, and are less susceptible to localized pitting and stress-corrosion. This makes the longevity of older wrought-iron boilers far superior to those of welded steel boilers.

Cast iron may be used for the heating vessel of domestic water heaters. Although such heaters are usually termed „boilers” in some countries, their purpose is usually to produce hot water, not steam, and so they run at low pressure and try to avoid actual boiling. The brittleness of cast iron makes it impractical for high-pressure steam boilers.

Źródło: https://en.wikipedia.org/wiki/Boiler#Materials

The consequences of flooding the bathroom

As a result of some failure of the hydraulic bath may be flooded by the water. In this situation, you may find that it is not enough to carry out repair broken equipment or perform fill the hole formed in one of the pipes, but we will have to dry the bathroom, namely the floor. Thorough repair and plumbing services include replacement of defective devices and remove flooded bathroom tiles that will be replaced. It will also be a good opportunity for this to change some colors of your bathroom, by lining it with new tiles. Such work can be carried out by a plumber-Tile Fitter, who is a real expert in this field.

Definition of sink

A sink?also known by other names including sinker, washbowl, hand basin and wash basin?is a bowl-shaped plumbing fixture used for washing hands, dishwashing, and other purposes. Sinks have taps (faucets) that supply hot and cold water and may include a spray feature to be used for faster rinsing. They also include a drain to remove used water; this drain may itself include a strainer and/or shut-off device and an overflow-prevention device. Sinks may also have an integrated soap dispenser.

When a sink becomes stopped-up or clogged, a person will often resort to use a chemical drain cleaner or a plunger, though most professional plumbers will remove the clog with a drain auger (often called a „plumber’s snake”).

Źródło: https://en.wikipedia.org/wiki/Sink


Muzyka na ślubie


Twoi goście zasługują na dobrą zabawę: zespół na wesele gorzów

Zadbaj o zespół na weselu swoich dzieci!

Wesele to dzień, który pamięta się do końca swoich dni razem z tą drugą połówką, to oczywiste! Jeżeli więc aranżujemy tego typu wydarzenie, to koniecznie pamiętajmy o tym, by zrobić wszystko, co w naszej mocy, by naprawdę było ono wyjątkowe, jedyne w swoim rodzaju. Już dziś możemy zamówić między innymi dobrą kapelę na ten niezwykły czas zabawy. Impreza weselna domaga się specjalnej oprawy muzycznej, więc byle jaki zespół nie wchodzi w grę. Musimy wiedzieć, komu i za jakie usługi zapłacimy. Wybór muzyków nie jest więc zadaniem prostym. Na całe szczęście wystarczy poszukać w Internecie polecanych grup muzycznych i zadzwonić do nich z zapytaniem o termin. Takim szybki i nastawionym na sukces działaniem na pewno nam się uda.

Dobry wpływ muzyki

Chcemy zajmować się naszym dzieckiem na wszystkich możliwych drogach. Zapewniamy mu optymalne warunki do nauki, rozmawiamy z nim o najdrobniejszych nawet problemach, starannie selekcjonujemy żywność… Pośród tego wszystkiego z pewnością nie zaszkodzi czasem przynajmniej wzbogacić jego doznań o muzykę klasyczną. Doskonale wpływa ona na stan umysłu i może ułatwić naukę. Takie tło ? choć może nawet nierozumiejącemu go brzdącowi wydać się czymś zabawnym ? to ciekawa rzecz i poprawiająca zapamiętywanie oraz procesy uczenia się. Może to właśnie Mozart okaże się odpowiedzią na wymagającą kartkówkę z historii?
Takie harmoniczne dźwięki są w stanie też uspokoić małego człowieka. Jeżeli ma kłopoty z zasypianiem, to od konsoli lepszym towarzyszem do snu okaże się spokojna rozmowa z nami i muzyka klasyczna. Oczywiście nie należy dziecka zmuszać, ale warto na przykład wytłumaczyć mu korzyści płynące z takiego pomysłu oraz zaciekawić go opowieścią na temat samej muzyki.

Oj, niewesoło niektórym na tym weselu

W rytmie disco-polo – tak jest najczęściej. Bo wtedy, wiadomo, ludzie się podobno najlepiej bawią. Nawet te zrzędy, co to niby w zaciszu domowym tylko melomanów udają. No cóż – oprawa muzyczna przeciętnego polskiego ślubu to dla człowieka wrażliwego artystycznie po prostu koszmar. A jak jeszcze nie daj Boże znasz się trochę na muzyce… No to masz przesrane. Dobra mina do złej gry, dużo alkoholu i stopery do uszu… A i tak mimo wszelkich starań wyjdziesz na gbura. No bo jak to, nie bawisz się dobrze? Na MOIM ŚLUBIE nie bawisz się dobrze? Noooooo jaaaaaak tooooo? No właśnie. I weź tłumacz, że nie wiem – ortopeda ci tańczyć zabronił, albo złapał cię nagły kurcz mięśni i nie chce jakoś przejść. No bez jaj ludzie – naprawdę te zespoły weselne to kicha jest zazwyczaj. I jeśli ktoś ma tego pecha, że mu słoń na ucho nie nadepnął, to niestety – choćby chciał, to się dobrze bawił nie będzie. No, dlatego ja grzecznie odmawiam wszelkich ślubnych zaproszeń. Przykro mi – nawet cysterna alkoholu nie jest w stanie załagodzić sytuacji.


Ideas for a stylish and classy interior


ceiling cornice

Some facts

At their simplest, moldings are a means of applying light- and dark-shaded stripes to a structural objects without having to change the material or apply pigments. The contrast of dark and light areas gives definition to the object.

Imagine the vertical surface of a wall lit by sunlight at an angle of about 45 degrees above the wall. Adding a small overhanging horizontal molding to the surface of the wall will introduce a dark horizontal shadow below the molding, which in consequence is called a fillet molding. Adding a vertical fillet to a horizontal surface will create a light vertical shadow. Graded shadows are possible by using moldings in different shapes: the concave cavetto molding produces a horizontal shadow that is darker at the top and lighter at the bottom; an ovolo (convex) molding makes a shadow that is lighter at the top and darker at the bottom. Other varieties of concave molding are the scotia and congé and other convex moldings the echinus, the torus and the astragal.

Placing an ovolo directly above a cavetto forms a smooth s-shaped curve with vertical ends that is called an ogee or cyma reversa molding. Its shadow appears as a band light at the top and bottom but dark in the interior. Similarly, a cavetto above an ovolo forms an s with horizontal ends, called a cyma or cyma recta. Its shadow shows two dark bands with a light interior.

Together the basic elements and their variants form a decorative vocabulary that can be assembled and rearranged in endless combinations. This vocabulary is at the core of both classical architecture and Gothic architecture.

Decorative moldings have been made of wood, stone and cement. Recently moldings made of Expanded Polystyrene (EPS) as a core with a cement-based protective coating have become popular. These moldings have environmental, health and safety concerns that were investigated by Doroudiani et al

Źródło: https://en.wikipedia.org/wiki/Molding_(decorative)#Theory

Molding – what is it?

Molding, or moulding (Commonwealth), also known as coving (UK, Australia), is a strip of material with various profiles used to cover transitions between surfaces or for decoration. It is traditionally made from solid milled wood or plaster, but may be made from plastic or reformed wood. In classical architecture and sculpture, the molding is often carved in marble or other stones.

A „sprung” molding has bevelled edges that allow mounting between two non-parallel planes (such as a wall and a ceiling), with an open space behind the molding. Other types of molding are referred to as „plain”.

Źródło: https://en.wikipedia.org/wiki/Molding_(decorative)

Some types of molding

Astragal ? A semi-circular molding attached to one of a pair of especially fire doors to cover the air gap where the doors meet.
Baguette ? Thin, half-round molding, smaller than an astragal, sometimes carved, and enriched with foliages, pearls, ribbands, laurels, etc. When enriched with ornaments, it was also called chapelet.2
Bandelet ? Any little band or flat molding, which crowns a Doric architrave. It is also called a tenia (from Greek ?????? an article of clothing in the form of a ribbon.2
Baseboard, „base molding” or „skirting board” ? used to conceal the junction of an interior wall and floor, to protect the wall from impacts and to add decorative features. A „speed base” makes use of a base „cap molding” set on top of a plain 1″ thick board, however there are hundreds of baseboard profiles.
Baton ? see Torus
Batten or board and batten ? a symmetrical molding that is placed across a joint where two parallel panels or boards meet
Bead molding ? narrow, half-round convex molding, when repeated forms reeding
Beading or bead ? molding in the form of a row of half spherical beads, larger than pearling
Other forms: Bead and leaf, bead and reel, bead and spindle
Beak ? Small fillet molding left on the edge of a larmier, which forms a canal, and makes a kind of pendant.2 See also: chin-beak
Bed molding ? a narrow molding used at the junction of a wall and ceiling. Bed moldings can be either sprung or plain.

Źródło: https://en.wikipedia.org/wiki/Molding_(decorative)#Types


Tagi: , , , , , ,

Co i jak z tymi weterynarzami


Wizyta z kotem u weterynarza nie zawsze należy do przyjemności, jednak dobrze jest wybrać dobry gabinet. Dobre wyjście to poszukać usługi weterynaryjne radom i mieć pewność, że nasz podopieczny trafi w ręce wykwalifikowanego weterynarza. Nie każdy gabinet jest dobry.

Kto może zająć się chorym zwierzęciem?

Jeśli w naszym domu są zwierzęta, powinniśmy zapewnić im odpowiednią opiekę. W tym celu w razie potrzeby należy zabierać je do weterynarza, który może pomóc w walce z chorobami lub innymi dolegliwościami, jakie mogą pojawić się u naszych zwierząt. Bardzo ważne jest, byśmy nie korzystali z takich usług jedynie od święta lub w nagłych sytuacjach, lecz regularnie umawiali odpowiednie wizyty. Dzięki temu zapewnimy odpowiednie bezpieczeństwo nie tylko naszym zwierzętom, ale także i nam.

Domowi pupile mogą przecież przenosić choroby szkodliwe także dla ludzi, a przecież każdy z nas wolałby tego uniknąć, szczególnie, gdy w naszym domu mieszkają małe dzieci. Warto więc podejść do tego odpowiedzialnie.

Wikipedia o weterynarii sądowej

Weterynaria sądowa – jedna z nauk weterynaryjnych zajmująca się ustalaniem przyczyn zgonu zwierząt, gdy wymaga tego sytuacja, np. podejrzenie otrucia.

Podstawową metodą ustalenia śmierci zwierzęcia jest sekcja zwłok wykonywana przez lekarza weterynarii posiadającego kwalifikacje do wykonania tego badania.

Samodzielny lekarz weterynarii, czy też częściej uprawniona do tego celu jednostka naukowo-badawcza, jak np. Wydział Medycyny Weterynaryjnej, czy też Państwowy Instytut Weterynaryjny otrzymują w takim przypadku zlecenie z policji, prokuratury bądź z sądu, w przypadku gdy zachodzi prawdopodobieństwo dokonania przestępstwa, z którym bezpośrednio łączy się śmierć danego zwierzęcia.

W tym przypadku zadaniem patologa jest wykrycie zmian patologicznych, czy też nieodpowiedniego stężenia toksyn w badanych zwłokach, które mogły być przyczyną zgonu.

Jest to tylko jeden z wielu przykładów, w których interweniuje patolog weterynaryjny specjalizujący się w weterynarii sądowej.

Źródło: https://pl.wikipedia.org/wiki/Weterynaria_sądowa

Właściwe leczenie zwierząt może zapewnić jedynie specjalista

Czy wydaje Ci się, że zwierzęta nie chorują? A może myślisz, że nie potrzebne są im szczepienia lub rutynowe kontrole mające na celu sprawdzenie ich stanu zdrowia i sprawności? Jeśli tak, to jesteś w błędzie i powinieneś podchodzić do opieki nad domowymi pupilami o wiele bardziej odpowiedzialnie.

Tak samo, jak dbamy o nasze zdrowie, tak powinniśmy zajmować się także zwierzętami. Za każdym razem należy udzielić im niezbędnej pomocy lub przeprowadzić odpowiednie kontrole, które pozwolą ograniczyć niepokojące zjawiska i zapewnią bezpieczeństwo zwierzętom i na samym. W tym celu koniecznie są regularne wizyty u weterynarza, które pomogą nam odpowiednio dbać o zwierzęta.


Tagi: , , , , , , ,

Ile tak naprawdę warte jest mieszkanie?


wycena nieruchomości kraków

Wynajem alternatywą?

Kupić, czy wynająć? Co się bardziej opłaca? To dość ważne pytanie, jednak obecnie na rynku nieruchomości ceny mieszkań wydają się być dość stabilne. Wielu ludziom się wydaje, że jeżeli „przeczekają” kilka lat na wynajmie, to oszczędzą nawet kilkadziesiąt tysięcy na zakupie nieruchomości.

Jednak nieruchomości to rynek specyficzny, gdzie długofalowo ciężko jest przewidzieć jakie będą ceny. Jak już pisałam – boom już był, i raczej szybko nie powróci. Jeżeli mamy zdolność kredytową, żyjemy w tym samym mieście od lat (i chcemy w nim żyć), to chyba warto jednak to mieszkanie kupić. Przede wszystkim z każdym rokiem będzie trudniej o kredyt, ponieważ wymagany wkład własny będzie rósł o 5% rocznie. Co do cen, nie zanosi się ani na dynamiczny wzrost, ani na spadek.

Zanim kupisz mieszkanieKupuj bez emocji

Kupowanie mieszkania to nie jest decyzja, którą należy podejmować zbyt pochopnie. W tej kwestii często kierujemy się podobnymi emocjami, jak przy zakupie samochodu, czy… sukienki. To naprawdę może nas słono kosztować! Najmniej rozważnie podchodzimy do tematu, jeśli bierzemy kredyt hipoteczny. Psychologicznie jakoś nie mamy świadomości jak olbrzymia jest to kwota pieniędzy – przecież nie mamy tej gotówki w rękach, ba – nie mamy nawet tej kwoty na koncie! Do czego zmierzam? Na rynku jest sporo znacznie przeszacowanych mieszkań, które czekają na nieroztropnych nabywców. Zanim dasz ponieść się emocjom, zapłać za usługę rzeczoznawcy – może się okazać, że oszczędzisz niemało pieniędzy, a może nawet kłopotów, które nie były widoczne na pierwszy rzut oka.

Nieruchomości bardziej luksusowe

Jest segment nieruchomości, który ciągle rośnie mimo, ze ogólnie sytuacja na rynku jest taka sobie. Chodzi o mieszkania premium – apartamenty dla bardziej zamożnych.

Takich deweloperów, specjalizujących się w inwestycjach dla bardziej wymagających klientów, nie jest zbyt wielu. Nie są to szczególnie imponujące inwestycje, w tym sensie że nie są masowe, ale wymagają dużych nakładów.

Nie mówimy tutaj o najbardziej widowiskowych realizacjach, jak Sky Tower, czy też Złota 44 (gdzie zresztą wystąpiły problemy z kondycją finansową spółki). Jest całkiem sporo apartamentów pomiędzy luksusem z najwyższej półki, a przeciętnymi mieszkaniami.

Dla kogo jest skierowana taka oferta? Przede wszystkim dla tych, którzy nie sa uzależnieni od dostępności kredytów hipotecznych, chcą mieszkać w mieście, a nie w domku na przedmieściach, i mają stabilną pozycję finansową powyżej średniej.

Największą zaletą takich osiedli jest często po prostu lokalizacja – siłą rzeczy wpływa to na wyższą cenę, jest jednak wielu którzy są gotowi za to zapłacić.