Zakup mieszkania - trudna decyzja, jak nie żałować?

Dodane: 09-03-2017 06:50
Zakup mieszkania - trudna decyzja, jak nie żałować? rzeczoznawca majątkowy Gorlice

Zasadność przeprowadzenia wyceny nieruchomości

Osoby zajmujące się wyceną nieruchomości są w stanie przeprowadzić fachową wycenę praktycznie wszystkich nieruchomości. Jedyną różnicą pomiędzy wyceną małych a dużych nieruchomości jest fakt, że dokonywanie wyceny dużych nieruchomości może zająć nieco więcej czasu. Związane jest to z tym, że na dużych nieruchomościach oprócz samych domów mogą stać pomieszczenia gospodarcze i garaże. Czasami na takich nieruchomościach znajdują się także jakieś uprawy, które również mogą wpłynąć na wycenę całej nieruchomości. Wykonanie wyceny nieruchomości przydaje się w momencie jej sprzedaży oraz w momencie wzięcia takiej nieruchomości pod hipotekę podczas starania się o jakiś wysoki kredyt. Może być ona wykonywana również wówczas, gdy władze gminne chcą przejąć część nieruchomości.


Prywatna wycena nieruchomości

Każda osoba zainteresowana nabyciem domu chciałaby dokonać jego zakupu po rozsądnej cenie. Wprawdzie każdy ma świadomość tego, że kupno domu musi trochę kosztować, ale nikt nie chciałby przepłacać za kupowaną przez siebie nieruchomość. Dlatego bardzo często zamawiana jest obecnie wycena nieruchomości. Warto pamiętać, że wykonanie takiej wyceny może być zamawiane zarówno przez osoby oferujące możliwość sprzedaży swojej nieruchomości, jak i przez osoby zainteresowane nabyciem nowego domu. Mogą one wykonywać taką wycenę prywatnie, jeżeli tylko posiadają odpowiednie kwalifikacje, ich ustalenia mogą być także potwierdzane przez niezależnych rzeczoznawców. Prowadzą oni własną działalność gospodarczą i zamieszczają informacje o swoich usługach w gazetach codziennych.


Okoliczności wykonywania wyceny nieruchomości

Wycena nieruchomości wykonywana jest zazwyczaj przed jej planowaną sprzedażą lub w momencie, kiedy jakaś osoba stara się o otrzymanie odszkodowania. Czasami z wnioskiem o wykonanie wyceny nieruchomości wychodzi osoba, która chce dokonać zakupu jakiejś nieruchomości i nie jest pewna czy przedstawiana jej cena za możliwość zakupu nieruchomości nie jest zawyżona. Ze względu na bezpieczeństwo przeprowadzanej wyceny odbywa się ona według pewnych stałych etapów, a jednocześnie osoba zlecająca jej wykonanie ma prawo od razu dowiedzieć się, jakie koszty będzie musiała ponieść w związku z przeprowadzaną wyceną nieruchomości. Będą one uzależnione od tego, jak wiele czasu trzeba będzie poświęcić na wykonanie pełnej wyceny nieruchomości.



© 2019 http://ac-net.com.pl/